1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-1.2%
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,767万円
42.1万円/㎡
2,062
2,532
3,002
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,002万円
38.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
コトーハイツ伏見稲荷A棟
2,890万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 65.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,000万円 | 26.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,130万円 | 28.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,890万円 | 44.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/03/26 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,300万円 | 37.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/02/14 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 2,530万円 | 41.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市伏見区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して38.8%割高です。
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京都府京都市伏見区深草下川原町
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